房屋他项权证中债权数额是什么意思

大家都在问查看更多

• 问他项权证是什么意思和房产证一样吗
  

  他项权证和房产证肯定不一样，他项权证是以不动产抵押借款时，在办理了抵押登记之后不动产登记部门出具的一种权利证书，他项权证是由抵押权人持有的，如果到期不还债，可以凭借他项权证行使抵押权。《民法典》规定，不动产的抵押是必须办理登记的。

• 问他项权抵押期限房产证是什么意思
  

  他项权抵押期限的意思就是双方约定的债务清偿期，比如说贷款人当初和银行约定的还款期限是20年，那么他项权证标注的抵押期也是20年，如果在他项权证标注的抵押期限内没有依法偿还完毕相应的债务，意味着银行在这种情况下就可以行使抵押权，比如对房子申请法院拍卖。

• 问他项权证是怎样的，是什么意思
  

  其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个放在银行。什么是呢?一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。此时，你的产权证上面会有一栏此房已设抵押的字样，等你把银行贷款还清之后到银行去让银行出具一个贷款结清证明，银行把还给你，你拿着贷款结清证明和到产，权所属的房地产管理局，办理抵押注销，同时重新打一本房产证，就是上面没有此房已设抵押字样的完全产权房。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  他项权证和房产证区别

  2,141人已观看

• 1'01
  被动债权请求权什么意思

  1,142人已观看

• 1'41
  不当得利债权人是什么意思

  1,477人已观看

• 1'32
  不动产权属证书是什么意思

  2,016人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋权证划归他项，那是什么意思？

  415人已浏览

• 
  他项权有哪些他项权是什么意思

  269人已浏览

• 
  他项权证的意思

  165人已浏览

• 
  贷款要求的债权数额是什么意思？

  547人已浏览