商品房按揭逾期对以后卖房有影响吗-法师兄

具体情况具体分析，例如，对父母出资为子女购房的处理：①父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。②当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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房屋买卖合同解除对按揭的法律影响：《最高人民法院商品房买卖合同司法解释》第二十四条规定：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品...

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预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的...

可以，具备以下条件就可以。（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有贷款人认可的有效担保;

网贷门槛低，容易申请，很多人缺钱就会去借网贷，但是借了网贷逾期了，就开始担心起会有什么后果了，比如会不会影响房贷申请，毕竟买房是很多人的头等大事。这里要说的是极有可能，所以还是不要抱有侥幸心理。一、网贷逾期会影响房贷吗？这个要看情况，有的会，有的不会。 1、很多网贷并没有接入征信系统，银行审批房贷也查不到逾期记录。但是如果网贷平台和其它平台征信共享，可能银行也会从其它渠道了解到，所以不要抱有侥幸心理。并且，还有的网贷会公布逃废债名单，也会被银行查到。 2、网贷上征信，那么会在征信报告内留下不良记录，银行审批房贷看到有网贷借贷记录都很难批贷，跟别提你还逾期了，想不影响房贷也难。做好房贷被拒的准备吧。二、网贷逾期的后果有这些 1、征信不良按前面总结的，上征信的网贷逾期影响信用，征信不良就比较麻烦了，首先你要还款，然后等5年才会消除不良信用。除非是被别人冒名贷款逾期的，才有可能通过申请异议，在短期内修复征信。 2、影响房贷、车贷对于有买房、买车打算的用户，建议不要把征信毁了，否则修复起来非常困难，不仅额度比较低、利率上浮，还可能会被拒。 3、催收有些网贷虽然不会上征信，可是你会面临暴力催收，对日常生活会有影响，所以网贷要慎重，不要过分依赖。

按揭购商品房的程序具体如下： 1、首先，先到银行了解相关情况。并查询，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定额度。 2、符合贷款条件的就可以去跟开发商签订，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、、本、、首付款首付款、等等）。 3、接下来跟银行签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 4、最后剩下的就是银行发放贷款，人每月还款和还清本息后的。