房屋赠与合同与买卖合同有什么区别

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• 问怎么区别买卖合同与赠与合同
  

  1、买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。买卖合同讲的是等价有偿。 2、而赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同中，除附义务的赠与合同外，受赠人是不需要支付对价或履行一定义务的，是无偿的。

• 问房屋赠与合同与赠与协议有什么区别?
  

  没有区别。实际上规范称呼就是《中华人民共和国合同法》第十一章规定的“赠与合同”中的一种，赠与标的为房屋产权（含土地使用权）。具有相同的法律效力。一般具有以下性质：①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。

• 问买卖合同和赠与合同有什么区别
  

  1、买卖合同是有偿合同，赠与合同是无偿合同; 2、买卖合同是双务合同，赠与合同是单务合同; 3、买卖合同成立后，当事人必须履行;赠与合同成立后，除公益性、公正赠与外，当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤销、因穷困撤销赠与。

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