山东地区租房合同纠纷的诉讼解决途径

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  一、关于民事诉讼管辖的规定，有以下几点： 1. 对于公民提起的民事诉讼，被告住所地人民法院具有管辖权，若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地人民法院管辖。 2. 对于法人或其他组织提起的民事诉讼，则由被告住所地人民法院管辖。 3. 若同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 4. 对于原告住所地人民法院管辖原告住所地与经常居住地不一致的民事诉讼，若原告经常居住地与经常居住地不一致，则由原告经常居住地人民法院管辖。 二、关于民事诉讼管辖范围的规定，有以下几点： 1. 对于不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼，由原告住所地人民法院管辖。 2. 对于下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼，由原告经常居住地人民法院管辖。 3. 对于被采取强制性教育措施的人提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 4. 对于被监禁的人提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 5. 对于因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 6. 对于因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。 7. 对于因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。 8. 对于因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。 9. 对于因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 10. 对于因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。 11. 对于因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。 12. 对于因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管辖。 13. 对于因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民法院管辖。 14. 对于因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。 15. 对于因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 16. 对于因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。 17. 对于因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 18. 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 19. 若两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉，若原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉，则由最先立案的人民法院管辖。

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  在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来寻求法律维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,如果被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地人民法院管辖。 在起诉前,必须满足以下条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,且有明确的被告和具体的诉讼请求和事实、理由,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 起诉时,原告应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明以下事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。 (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息。 (三)诉讼请求和所根据的事实与理由。 (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

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  1、民事案件收费标准 (1) 无财产争议案件 普通民事、经济、行政案件(不涉及财产)的收费标准为6000至100000元人民币,外地民事、经济、行政案件(不涉及财产)的收费标准不低于20000元人民币。 (2) 法律文书案件 代为撰写、修改、审查法律文书的收费标准为600至2000元人民币/份。 (3) 律师见证 根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000至10000元人民币协商收费。 (4) 代办公证 律师代办公证的事务不同,每件收费1500至3000元人民币。 (5) 律师函及法律意见书 为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500至20000元人民币。 2、刑事案件收费标准 (1) 侦查阶段(含检察院自侦):6000至18000元人民币 (2) 审查起诉阶段:6000至30000元人民币 (3) 审判阶段:8000至50000元人民币 (4) 代理刑事自诉、附带民事诉讼:6000至60000元人民币 (5) 涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费按上述标准的2倍收取。 3、民商案件收费标准 (1) 争议标在10万元以下部分:收取7%的服务费 (2) 争议标在10万元以上但在100万元以下部分:收取6%的服务费 (3) 争议标在100万元以上但在500万元以下部分:收取5%的服务费 (4) 争议标在500万元以上但在1000万元以下部分:收取3%的服务费 (5) 争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分:收取1%的服务费 (6) 争议标在5000万元以上部分:收取0.5%的服务费

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