个人土地使用证办理流程是怎样的，需要什么材料？-法师兄

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问土地使用证办理材料需要哪些？办理的流程是什么？

原土地使用类型为划拨的《国有土地使用证》 1、《国有土地使用证》原件1份，复印件5份。 2、已交易过户的《房屋所有权》复印件4份。 3、卖方身份证复印件2份，买方身份证复印件3份。 4、房地产买卖契约（房管处格式）原件1份（如没有就去房管处查档案资料并盖章），复印件2份。
问办理国有土地使用证的流程是怎样的, 办理土地使用证需要带哪些材料

1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;3、颁发土地使用权证书。办理土地证需要带上：1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。
问土地使用证办理材料流程

土地使用证办理材料：《国有土地使用证》所需材料：商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料： (一)转让方应提供的材料： 1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份)。 2、土地出让合同复印件1份。 3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。 4、总产权复印件1份。 5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取)。 6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取)。 7、产权测量报告。 8、申请书1份。 9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份。 1 0、分割情况说明。 1 1、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)。 1 2、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表，新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写，共有人占格分别填写，并注明为共有人，共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写，序号或分宗号按户数编号。房屋产权证号填丘地号，表格用电脑制作并打印)。(上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)。 (二)受让方应提供的材料： 1、受让方为个人的应提交：申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份) 2、受让方为单位的应提交：申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章。法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。) (上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。)