滕州xx拿到二年卖房都交什么税-法师兄

二手房过户税费：满2年住房过户，可以免5.55%营业税，卖家如果是满五唯一住房，过户再免1%个税。买家如首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。买家如二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%，还需要缴纳评估费千分之六，印花税费万分之五，手续费用几百元。过户前提，住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证，土地证。

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是业主唯一住宅房产，约5000元税。不是业主唯一住宅房产，约8000元税。r计算办法是：税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产...

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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子．如果回迁房，跟商品房都出房产证了，那交易都一样．如果没出房产...

1、个人卖房,A、则如果是非住宅，不区分是否满5年——缴纳综合税，均按差价（卖出价-买入价）*5.6%（5.6%包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）；——缴纳个人所得税，（转让收入额-财产原值-合理税费）*20%或是转让收入额*1%——缴纳印花税0.05%B、则如果是住宅，不足5年——缴纳综合税，按全额*5.6%——缴纳个人所得税，（转让收入额-财产原值-合理税费）*20%或是转让收入额*1%——缴纳印花税0.05%2、单位卖房则不区分是否5年，也不区分是否住宅——缴纳综合税，均按差价（卖出价-买入价）*5.6%（5.6%包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）；——缴纳印花税0.05%

二手房交易税包括 1、营业税（税率5.65%卖方缴纳） 2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳） 3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收 4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳） 5、测绘费 1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积 6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 7、登记费工本费80元，共有权证20元

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