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看情况来判定:其一、法律规定必须进行招投标的建设工程项目,如果未做招投标而签订的建设工程合同,是无效的。其二、如果不是必须进行招投标,则合同...
看情况。法律规定必须进行招投标的建设工程项目,如果未做招投标而签订的建设工程合同,是无效的。如果不是必须进行招投标,则合同有效。 《招标投标...
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存在因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第二十六条明确规定:实际施工人以分包人和非法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以增加分包人或者非法分包人为本案当事人。发包人只在欠工程价款范围内对实际施工人承担责任。该条款突破了合同相对性原则,赋予实际施工人诉讼权,维护了实际施工人的利益,体现了对农民工权益的特殊保护。
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定,“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”综上所述,按实际履行的合同进行工程结算即可。
不影响。主合同是指不以他种合同的存在为前提,不受其制约而能独立存在的合同。分包合同的标的虽是总承包合同的标的一部分,但分包合同并非依赖总承包合同,其具有独立性,其效力的认定不依赖于总承包合同,故分包合同不是总承包合同的从合同。
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