只付了预付款，没有签的，想退房怎么办

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• 问交了预付款却退房了怎么办
  

  预付款不是定金法律性质不同，可以协商处理，一般可以要求退还预付款，也可以向法院起诉要求返还；友情提示，小产权房不准上市交易，要注意风险。

• 问房屋付了首付签了预售合同，想退房应怎样付违约金
  

  因为你房贷还没批，适用5%的条款比较恰当。

• 问预付款已经交了想退房怎么申请
  

  对于买卖房屋双方之间的买卖合同，是否一方提出即可宣告合同解除，这个需要看当时合同约定情况。您想要解除合同，如果对方同意，那么合同解除，这个在于你们之间的协商，如果您无理由解除买卖合同，对方不同意解除，您要要回预付款，这个属于您违约的，您这种情况建议您将您的合同带来我们办公室，帮您查看分析一下。

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