老人未签合同买二手房，款付清，子女不同意想退房是否可行

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• 问二手房买方逾期未付款是否可以解除合同？
  

  1、二手房买方逾期未付款可以解除合同。 2、卖方可以送达催告通知，要求买方尽快付款并赔偿超出日期的损失。 3、催告后三个月仍未付款且买方不能给出正当理由的，卖方可以依法解除二手房合同。

• 问买房子交了首付没有签合同想退款
  

  属于你个人的因为导致的，退费建议和开发商协商办理退费手续。

• 问房款付清未签买卖合同怎么办
  

  房屋未过使房屋所有权未完成转移，但因合同合法有效你仍享有合同利益，即对方履行义务或违约时承担赔偿责任、返还房款等。

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