先征地后补偿合法吗

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• 问先征收耕地再补偿合法吗
  

  第二，任何取得开工许可证的项目都必须具备三通一平第三。在开工条件下，只有在要求赔偿兑现或取得对方同意的前提下，才能取得开工程序。根据《土地管理法实施条例》第二十五条的规定，征地费用自征地补偿和安置方案批准之日起三个月内全额支付。

• 问先征地后批文合法吗？
  

  不合法，征（收）用土地的准备权在国务院和省级政府，在没有有批准权的政府批准征用土地前，是不能占用的，就算是公益用地，也得要有批准文件。 根据《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条的相关规定，农用地转用和土地征收批准文件的有效期为两年，文件经批准后，市县政府两年内未用地或实施征收补偿方案的，有关批准文件自动失效。同时，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的相关规定可知，批准转用农用地后，满两年没有实施具体征地或用地行为的，该批准文件失效。

• 问先征农田后补偿是真的吗？合法吗？
  

  不合法，第一、找相关承建部门落实第二、任何取得开工许可证的项目都必须具备“三通一平”第三、具备开工条件里就有一项要求赔款兑现或取得对方同意的前提下才能取得立项开工的手续。 根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

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