153平方的二手房过户要交多少税?具体规定是怎么的?

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• 问153平米的二手房需要什么税费
  

  二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、按照3%缴纳： 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份一般需开3份 五、公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

• 问二手房过户税怎么算？49.47平方要多少？
  

  规定是，卖家持有满2年，过户免5.55%营业税。卖家持有满5唯一住房，可以再免1%个税。需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税，首次买房，90平以下1%，90平以上1.5%

• 问二手房过户要交那些税费具体是多少
  

  5%和1%买方缴纳;平米总额=1;平米*实际测绘面积；5.测绘费.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收二手房需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55%卖方缴纳.登记费；2;平米*实际测绘面积；6.36元/:(工本费)80元；4：基准税率3%优惠税率1.二手房交易手续费总额：住宅6元/，非住宅10元/平米：1.契税.36元/；7

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