担保债权如何实现

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• 问如何运用抵押担保实现债权？
  

  1、保证。保证人签订保证合同之后为债务人进行债务的承担。债权人向债务人讨要债务时，债务人无力还款的，债权人可以要求保证人承担偿还义务。 2、抵押。当债务到期而债务人无力偿还债务时，债权人可以就债务人的抵押财产进行拍卖、变卖或者是折价变现。抵押物处理之后获得财产用于偿还债权，还有剩余部分的，可向债务人返还。 3、质押。质押之后质押物是交由债权人或者是第三人直接占有使用。 4、留置。例如洗车店在洗车后留置汽车，手机修理店留置手机等。

• 问重整期间如何实现担保债权
  

  重整期间，担保债权应当暂停行使，但可以参加重整计划讨论，可以对重组计划作出表决。《企业破产法》第七十五条规定：”在重整期间，对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使。但是，担保物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害担保权人权利的，担保权人可以向人民法院请求恢复行使担保权。在重整期间，债务人或者管理人为继续营业而借款的，可以为该借款设定担保。“ 在重整期间，担保债权应当暂停行使，有特殊情况的，可以向人民法院请求恢复行使担保权，未行使的，担保债权人可以参加讨论重整计划草案的债权人会议，对重整计划草案进行表决。

• 问小额贷款公司如何实现担保债权
  

  1、借款合同履行期满，借款人未能清偿全部贷款本息，或者由于借款人严重违约，小额贷款公司需提前收回贷款本息而借款人不能偿还时，小额贷款公司应及时书面要求担保人履行担保义务。2、同一贷款既有保证担保又有抵押或质押担保的，应当首先实现抵押或质押担保；如果实现抵押或质押担保的结果没有满足全部债权，小额贷款公司应及时要求保证人对未受清偿的债权履行保证义务，但不得放弃对抵押或质押担保而直接要求保证人履行保证义务。3、如果同一贷款设定两种以上担保方式，并且各担保方式所担保的债权范围已在合同中事先划分，小额贷款公司可以同时向各担保人主张权利。4、实现抵押权时，应按与抵押人达成的协议处分抵押物；如协议不成，应及时向人民法院提起诉讼。

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