民法典关于房产转租与转借的规定

大家都在问查看更多

• 问民法典为什么没有规定房产转租
  

  根据我国民法典的有关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。因此房屋没有约定的，承租人应当取得出租人同意，才能转租。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百一十八条：出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问民法典关于房产的相关规定
  

  1、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产。 2、婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。 3、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 4、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。 5、婚后夫妻以共同财产参与购方父母房改房时，该房子属于一方个人财产。

• 问民法典规定房屋租赁可否转租
  

  房屋租赁能转租，但要经出租人同意。 根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  民法典关于民间借贷纠纷的规定

  6,033人已观看

• 1'20
  民法典关于房产继承的规定有哪些

  3,206人已观看

• 1'03
  民法典关于合同的规定

  8,403人已观看

• 1'21
  民法典关于财产分割是怎么规定的

  1,835人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典关于转包合同的规定

  316人已浏览

• 
  民法典关于股权转让的规定

  445人已浏览

• 
  民法典关于土地流转的规定

  1,577人已浏览

• 
  民法典规定出租的房产是否要转租

  118人已浏览