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这样的合同属于效力待定的合同，如果签订合同后，事后取得了其他共有人的同意，那么合同是有效的。 即便其他人不同意，如果出租方属于房屋所有人之一...
多谢楼上回复. 我与承租人签的合同中有这一条约定:如果乙方（即承租人）自动提前退房，甲方（即本人）有权不退还押金． 在此我还想咨询一问题：（...
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(接)五乙方权利义务:1有权合理正常使用房屋.2按时交纳房租及水电费用3维护房屋完整,不得作改变房屋结构或有损安全的装修.4自行承担经营期间的所有就由经营者承担的税费.5注意安全生产,发生治安事情,报公安部门处理,与甲方无涉.六合同租赁期间,如遇政府征收房产,房产补偿由甲方享有,经营补偿由乙方享有.七除协商达成一致外,任何一方不得无故终止协议,如果单方终止需支付对方违约金。元,并赔偿对方实际损失.八如遇不可抗力导致合同不能履行,互不向对方承担违约责任.不可抗力由法律规定.九本合同履行中发生争议,友好协商妥处,不能协商,诉诸法律.十本合同一式二份.双方各执一份.十一本合同双方签字生效.甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日
甲方违反租房合同，可以要求其租房合同的约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
甲方违反租房合同的约定，可以要求其按照合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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