具有法律效力？需要公证？吗

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• 问房产公证具有法律效力吗？
  

  《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为，具有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的依据，但有反证据足以推翻该公证的除外。因此，房地产公证具有法律效力。

• 问公证行为具有法律效力吗
  

  公证的法律效力是指公证在法律上的性能和法律作用。对公证的法律效力，中国《民事诉讼法》和《公证暂行条例》都有明确的规定，主要有以下几点：1、法定证据效力，中国《民事诉讼法》第67条明确规定：经法定程序公证的法律行为、法律事实和文件，人民法院应当作为认定事实的依据。2、强制执行效力，是指对公证机构赋予强制执行效力的债权文书，如债务人不履行，债权人可持公证书直接向有管辖权的人民法院申请执行，而不再经过诉讼程序。对公证的这一效力，我国《民事诉讼法》第218条明确规定。3、法律行为成立要件，有关法律、行政法规、规定的法律行为必须以公证形式成立。变更或结束时，公证成为相应的法律行为成立、变更、结束的必要条件。另外，如果按照国际惯例或当事人之间的约定，某些法律行为设立．变更或终止必须办理公证，则公证也成为其成立的要件。

• 问公证遗嘱具有法律效力吗？
  

  公证遗嘱虽然最具法律效力，但是由于目前在遗嘱继承方面对遗嘱确认程序的法律缺失，以及是否是最后一份公证遗嘱难以确定、遗嘱效力的可变性、遗嘱继承人以外的法定继承人不予配合等原因，在办理遗嘱继承公证时，仍将可能出现终止办证的结局。

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