济南市征地地面附着物和青苗补偿标准是什么?-法师兄

1、房屋钢混结构：主体承重为钢结构或砼结构，主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。 750-0元/㎡(1)附属物中的简易棚、屋补偿标准为 100元/平方米。(2)建筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。(3)全封闭的前出厦按建筑面积的 80%计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的40%计算。砖混结构(楼房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。 600-900元/㎡砖混结构(平房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于 2.5米。 450-600元/㎡砖木结构(平房)：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木(预制)檩条，瓦屋面，外墙扦缝(抹灰)，檐高不低于2.5米。 450-500元/㎡简易结构：承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高低于2.5米 200-250元/㎡2、围墙乱石基砖墙高2.5m以上 120-150元/m乱石基砖墙高2-2.5m 90-130元/m乱石基砖墙高 1-2m 80-120元/m乱石基土坯墙高 1.5-2.5m 50-70元/m3、畜禽舍砖混结构 80-240元/㎡旧料归原主简易结构 60-90元/㎡4、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒 650元/座少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准为650-2000元/座5、温室钢、砼骨架、玻璃顶 80-120元/㎡旧料归原主钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶 40-70元/㎡简易塑料薄膜棚顶 20-40元/㎡6、小桥钢筋混凝土矩形板桥 1200-1800元/㎡按桥面面积计算平坦石拱桥 1000-1600元/㎡石拱桥 1700-2800元/㎡简易小桥 600-900元/㎡7、涵洞石盖板涵跨径 1-2m 500-900元/m石拱涵跨径1-2m 800-1200元/m石拱涵跨径2-4m 1000-2200元/m钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m 1000-1800元/m钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-3m 800-1600元/m钢筋混凝土盖板涵跨径3-4m 1200-2400元/m8、台田石堰 1m以上，40-70元/m;1m以下，20-40元/m9、水渠水池土筑水渠、水池 10-20元/立方米(1)不包括田间毛渠。(2)按挖方体积计算。石砌水渠、水池 40-60元/立方米砖砌水渠、水池 50-80元/立方米10、地面水泥地面 20-30元/㎡花砖地面 15-20元/㎡水泥路面 40-60元/㎡11、水井手压井 300元/眼机井按井深分段计算补偿土井：直径1.2m 100-140元/m砖井(包括乱石井)深5-10m直径1.5m深10-20m直径2.5m3000-4000元/口4000-6000元/口下管井 450元/m机井：深20-50m 200-260元/m机井：深50-100m 240-320元/m机井：深100-250m 300-400元/m机井：深250m以上 400-600元/m12、乔木胸径小于 5cm(幼树，松柏树小于 3cm) 2-6元/棵树归原主胸径5-10cm(松柏树3-6cm) 20-40元/棵胸径10-20cm(松柏树6-10cm) 40-50元/棵胸径大于20cm(松柏树10cm以上)成材料 50-60元/棵13、灌木一年生以内 5-8元/墩(1)每墩出条数按10-20根计算。(2)观赏经济类可提高40-60%。一年生以上 6-10元/墩14、苗圃 3年内下(移栽，下同) 1500-2500元/亩花卉苗圃可上浮30%3-5年 2500-5000元/亩5年以上 5000-8000元/亩15、葡萄园幼龄区分生长期10-50元/棵 1.科学密植,每亩不得超过 305棵。2.树归原主。初果期盛果期16、果树苗木 2-4元/棵(1)包括苹果、杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等。(2)果树根据科学合理栽植的原则，每亩不得超过120棵。(3)树归原主。幼龄期(区分树种) 20-40元/棵初果期(区分树种) 160-260元/棵盛果期(区分树种) 300-600元/棵衰老期(区分树种) 120-260元/棵17、淡水养殖鱼塘 6000-15000元/亩含土石方及鱼苗损失费，鱼归原主藕塘 4000-10000元/亩含土石方及藕秧损失费，藕归原主18、电力通讯线路低压线路带线 1300元/杆包括电线等材料、损失及拆建工费通讯广播线路 1300元/杆19、砖窑 18、20、22、32门轮窑 8000-12000元/门报废的按照50%补偿老式土窑 15000-26000元/座报废的按照50%补偿我国现行的青苗和地上附着物补偿制度存在着补偿原则不合理、补偿范围有限、补偿标准不科学等局限性，故我国相关的补偿制度今年来有所改变，了解当地最新补偿制度有益于农民维护自身合法权益，对于生活在济南当地的人民来说。

《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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1、房屋钢混结构：主体承重为钢结构或砼结构，主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。 750-0元/㎡(1)附属物中的简易棚、屋补偿标准为 1...

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关于泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复(鲁价费发〔2010〕244号) 时间：2010-12-3109:25:46[大中小][打印][...

《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。以乐山市为例，乐山市政府以乐府发[2012]15号《乐山市中心城区征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。

一类区片区片范围：城区中心组团(东到大桥路，南到汶河，西到西内环路，北到辛大铁路)。补偿标准：区片价：70000元亩;基本农田：84000元亩;建设用地：70000元亩;未利用地：56000元亩。二类区片区片范围：中心组团外围片(一类区片外，东到莱城区界，南到汶河，西到方下河-口镇西南边界-汇河，北到济莱高速公路)。补偿标准：区片价：60000元亩;基本农田：72000元亩;建设用地：60000元亩;未利用地：48000元亩。三类区片区片范围：二类区片外，南到汶河，西到莱城区与泰安市岱岳区区县界，北到寨里镇-羊里镇-口镇-张家洼街道办事处-鹏泉街道办事处北边界，东到莱城区-钢城区区界。补偿标准：区片价：55000元亩;基本农田：66000元亩;建设用地：55000元亩;未利用地：44000元亩。四类区片区片范围：大王庄镇、雪野镇、茶业口镇、和庄镇、苗山镇。高庄街道办事处、牛泉镇事处(汶河以南部分)。补偿标准：区片价：50000元亩;基本农田：60000元亩;建设用地：50000元亩;未利用地：40000元亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。