不同类型房屋贷款收费项目分别有哪些-法师兄

商品房：保险或担保费、契税、抵押登记费工本费、代办费、维修基金、测量费; 现住房：保险或担保费、抵押登记费、工本费; 二手房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费; 无产权房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费; 拍卖房(己办理产权)：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费; 办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定? 1、保险或担保费：纯公积金贷款为：贷款额×相应费率×贷款年限组合贷款为：房款总额×相应费率×贷款年限 2、契税：房款总额×1.5% 3、抵押登记费：贷款额×1.5%;最多不超过200元; 4、工本费：a，商品房为：纯公积金贷款160元，组合贷款170元; b，其他为：纯公积金贷款80元，组合贷款为90元; 注：产权共有的另加10元; 5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元; 6、维修基金：建筑面积×40元/平米 7、测量费：建筑面积×0.19元/平米

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建设工程委托监理合同。简称监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人(甲方)、...

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一、按工作内容分：工程咨询服务合同（包括设计合同，监理合同）勘测合同、工程施工合同、货物采购合同（包括机械设备、材料）等二、按承包范围分：设...

（一）评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50％计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50％计收评估费。（二）代理收费。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收： 500万元以下2.5％； 501～2020万元2％； 2020～5000万元1.5％； 5001～100000万元1％； 1001万元以上0.5％。实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8％。（三）咨询费 1、书面咨询费。普通咨询报告，技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5％。 2、口头咨询费。房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

房屋中介收费项目 1、咨询收费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。但是有一点需要注意的是，上述收费保准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。那什么叫指导性参考价格呢? 说白了，就是没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的，政府管不着。所以，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的。 2、房地产价格评估收费由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。 3、房地产经纪收费房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。

1、评估收费房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。2、代理收费房屋代理费，由双方协商议定一次性计收。3、咨询费咨询费包括书面咨询费和口头咨询费。根据相关法律规定，房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。