业主委员会成立条件有哪些,法律的规定是什么-法师兄

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问业主委员会成立的条件有哪些？

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。业主委员会委员必须符合下列条件： 1．是本物业管理区域内业主； 2．能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程； 3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责； 4．品行端正无劣迹； 5．热心公益事业。
问成立业主委员会的条件有哪些

成立业主委员会的条件有：小区入住率达到50％以上的；小区首批物业交付满2年入住率超过30％的；小区首批物业交付满3年的。程序是：由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐，产生业主委员会候选人，记录选票并审议表决章程，管理规约，点票并宣布结果。法律依据：成立业主委员会的条件有：小区入住率达到50％以上的；小区首批物业交付满2年入住率超过30％的；小区首批物业交付满3年的。程序是：由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐，产生业主委员会候选人，记录选票并审议表决章程，管理规约，点票并宣布结果。法律依据：《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
问成立业主委员会的条件有哪些？

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。业主委员会委员必须符合下列条件： 1．是本物业管理区域内业主； 2．能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程； 3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责； 4．品行端正无劣迹； 5．热心公益事业。