父母过户给子女的房子离婚怎么分,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问父母父亲的房子怎么过户给子女？
  

  父母家给孩子过户有三种方式：1。继承办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。在这种情况下，税费支出最低，不需要缴纳增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。二、以赠与方式办理过户手续。先办理赠与公证，再办理房屋评估价格和房屋鉴定，最后办理过户。办理赠与转让，需缴纳个人所得税、契税和公证费。赠与转让不需要缴纳增值税，因为赠与是免费的，但受赠人需要缴纳个人所得税和公证费。三、以出让方式办理过户，这种情况比较常见，即，通过买卖方式按交易程序办理过户。转让的主要费用有增值税、个人所得税和契税。其中，财产满5年，免征增值税和个人所得税，只需缴纳契税和产权转移登记费。房地产不满5年的，必须缴纳增值税和个人所得税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

• 问父母离婚房子是否可以过户给子女，最新的规定是什么
  

  父母离婚房子可以过户给子女。因为夫妻双方协商在离婚后把房产过户给子女的，这是夫妻二人对共同财产进行正常的处分，只要双方就过户问题能够达成一致，法律会尊重双方当事人的意愿。但是只要出现一方不同意过户的情况，则房产不能过户给孩子。

• 问父母房产过户给子女什么规定
  

  父母房产过户子女新规是： 1、法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税； 2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税； 3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割

  1,148人已观看

• 0'51
  子女继承父母房产怎么过户

  2,099人已观看

• 1'06
  父母买的房子离婚怎么判定

  1,612人已观看

• 1'09
  婚后父母买的房子离婚后怎么分

  303人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母过户给子女的房子离婚怎么分?

  241人已浏览

• 
  父母过户给子女的房子离婚怎么分

  336人已浏览

• 
  父母的房子怎么过户给子女？

  139人已浏览

• 
  父母的房子怎么过户给子女

  161人已浏览