陷入农村土地房产纠纷了怎么做？-法师兄

单纯土地纠纷是这样：土地经营权可以转让，转让使用日期不能超过原承包合同规定的日期。你们的协议有瑕疵。超过原承包合同规定日期以后的部分无效。超过原承包合同规定日期以后你要与集体另签合同。你们的纠纷是土地经营权转让合同纠纷，任何一方都可以起诉。你的证据是协议，他的证据是原承包合同。另外，法律规定土地经营权转让，须经发包方（集体）同意。无其他情节，你能胜诉

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解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。购房纠纷的买卖双...

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土地纠纷调解程序因争议主体不同而有所不同。根据我国《土地管理法》的规定：（1）土地所有权和使用权的争议首先由当事人协商解决。（2）土地纠纷双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，并签订权属边界协议。（3）协商调解不成的，由区、县级以上人民政府依照《土地管理法》的规定处理。个人与全民所有制单位与集体所有制单位之间的土地使用权纠纷，由乡级人民政府、区、县级人民政府作出处理决定。（4）发生严重侵权，造成重大财产损失和人身事故，违反法律的，可以直接由人民检察院或者人民法院处理。（5）跨县、市、自治区人民政府组成的土地权属纠纷，由省、自治区人民政府组成。（4）经省、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市。（7）当事人不接受有关政府的处理决定的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。但在土地所有权纠纷解决之前，任何一方都不得改变土地的现状或破坏地面附着物。

应当双方协商解决，或者让村委会调解解决，最后让国土局登记。《土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理; 个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

农村土地纠纷一般是对于土地权属的争议等等。那么，农村土地权属纠纷是怎么处理的？土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。依照我国《土地管理法》第十三条规定： (一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。 (二)土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。 (三)协商、调解不成的，按《土地管理法》第十三条规定：全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区，县级以上人民政府做出处理决定。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议，由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定。农村土地权属纠纷是怎么处理的 (四)发生严重的侵犯行为，引起重大的财产损失和人身事故，触犯法律的可直接由人民检察院或人民法院处理。 (五)跨越县、市、省级行政管辖区的土地权属争议，各由其上一级人民政府处理。这类纠纷涉及面广，情况复杂的，由省、直辖市、自治区人民政府或国务院的土地管理机关组织有关部门临时组成仲裁委员会进行调解和裁决，并经所在省、直辖市、自治区人民政府或国务院批准执行。 (六)地方单位或个人与驻军发生的土地权属纠纷，由县以上人民政府处理;如当事人双方的土地跨县、市、省的，参照上述规定处理。 (七)当事人对有关政府的处理决定不服的，根据《土地管理法》第十三条规定，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。但土地所有权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏地上附着物。