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拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。房子是不是自己购买，还是开发商负责给建设也是不同的。 1、相关的房屋进...
目前在新农村建设过程中，拆除农村的老房子主要有以下几类情况： 1、新农村建设占地，需要拆除老房; 2、农村无人居住的空闲老房; 3、即将倒塌...
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《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的因结婚等原因，确需建新房分户的原住宅影响村镇规划需要搬迁的经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口县级以上人民政府规定的其他条件。
各地的经济状况不一样，所以赔偿方案也不一样，中央对地方的要求是，不要因为拆迁而降低被拆迁户的生活水平，只能提高生活质量、水平，也就是不能给被拆迁人造成经济负担，在这一个大前提下，各地会制定相关的规定，比如根据所在地地价、房价划分赔偿，大多地方采取旧房评估方式给予补偿，另外还要给予其他方面的补偿（比如过渡费、家电迁移费、其他附着物的赔偿、安置费等等，这些都是根据当地实际经济情况补偿的）宅基地补偿是用分配的新房建筑面积补偿的，比如一块宅基地给予360平米新房使用面积。在城镇中一平米给予新房一点二平米的补偿等，这些主要是被拆迁户与拆迁管理部门的协商。
宅基地只能是本村的村民才能享有使用权，城镇户口不能办理宅基地土地使用证，农村宅基地在房子被拆后由村集体予以收回，如需建新房还要重新申请宅基地使用权，所以宅基地是不能继承的。你们作为本村的村民，可以申请在原来的老宅基地上翻盖新房，但你伯父不是本村村民，他无权申请宅基地使用权。此复。
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