棚户区二手房怎么买卖

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖二手房怎么过户
  

  1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

• 问棚户区安置房买卖流程是怎么的？
  

  1、房屋买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 2、要到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋权证； 3、要缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等； 4、要办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证； 5、在与卖方签订完房屋买卖合同后，由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放； 6、房子卖方交付房屋并结清物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

• 问棚改二手房怎么过户
  

  1、买卖双方签订二手房买卖合同； 2、评估房产； 3、向房地产管理部门提出过户申请； 4、房地产管理部门核查； 5、缴纳契税等二手房交易税费； 6、房地产管理部门核发新的房屋产权证。购买棚改房需要注意如下情况不要买: 1.没有房权证的房屋; 2.没有缴纳土地出让金的房屋; 3.产权共有人不同意的房屋; 4.在抵押状态的房屋; 5.不能建立楼盘编号的房屋。《房屋登记办法》第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖二手房过户流程

  4,342人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,817人已观看

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,444人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,192人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖二手房怎么过户

  187人已浏览

• 
  民法典棚户二手房买卖合同有效吗

  89人已浏览

• 
  二手房买卖怎么过户

  251人已浏览

• 
  二手房怎么买卖过户

  287人已浏览