备案号怎么查询

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• 问网签的合同备案号怎么查询?
  

  主页信息发布栏目中的“合同内容查看”查询自己所购房屋的存量房买卖合同的信息。具体查询方法是：进入“合同内容查看”页面以后，分别输入合同编号、合同防伪码、房屋详细地址（不含区域，根据房屋所有权证记载房屋坐落填写）或网上签约受理点，然后选择“出售方”或“承购方”，并点击“填写信息”，分别填写卖方密码、卖方名称、卖方证件号、卖方代理经纪人或买方密码、买方名称、买方证件号，点击“查询”，页面出现“点击打开”，即可得到查询结果。

• 问怎样查询购房合同备案号？
  

  1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

• 问怎样查询商品房合同备案号
  

  购房合同的备案号一般获取能有两个途径：一是开发商统一到房产局备案后，每套购房合同都会有个合同备案号，您要获知所购房产备案号可以问开发商要;另一方式就是和开发商签订的是网签合同，在合同签订的同时生成合同备案号，备案号会被打印在合同内，同时有“已备案”的水印。购房者仅凭项目的地址上沈阳市房产网是查不到备案号的，个人在获知合同备案号的前提下结合身份证号码，才可以查询到所购房产状况。

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