房地产实习客服的合同-法师兄

房地产抵押合同的生效，是指房地产抵押合同发生法律上的效力，产生创设抵押权的法律效果。房地产抵押合同的生效，要把握以下几点： 1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。 2、房地产抵押合同是民事法律行为，它发生效力的前提是它不违背相关的法律规定，是有效的民事法律行为。 3、房地产抵押合同，自办理抵押物登记之日起生效。但是值得注意的是实践当中仅移交房地产权利证书的，一般不会使房地产抵押合同生效。但是，如果当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记的，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。也即可以认定房地产抵押合同有效，只是不能对抗第三人。房地产抵押合同无效的，该如何处理房地产抵押合同无效，是指房地产抵押合同因法律规定的原因而不发生创设抵押权效果。房地产抵押合同无效的原因是多样的： 1、主合同无效导致房地产抵押合同无效 2、因房地产抵押合同自身的原因而无效，这些原因包括：（1）《民法典》上的无效原因：当事人无民事行为能力以欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的违反法律或者社会公共利益以合法原因掩盖非法目的等等（2）《城市房地产抵押管理办法》中无效原因，如抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的。

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由劳动者与用人单位参照本地区同岗位职工工资水平在劳动合同中约定。...

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1、由劳动者与用人单位参照本地区同岗位职工工资水平在劳动合同中约定。 2、法律依据：《劳动合同法》第四十六条工资分配应当遵循按劳分配原则...

在校实习生是不用签订劳动合同的，因为在校实习生不是劳动法上的“劳动者”，签订的是实习协议。　　根据《劳动法》第十六条的规定，劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。　　另外，劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。

没有具体规定。《劳动合同法》中没有对服务期的年限做出具体规定。应当理解为服务期的长短可以由劳动合同双方当事人协议确定，但是，用人单位在与劳动者协议确定服务期年限时要遵守两点：第一，要体现公平合理的原则，不得滥用权利。第二，用人单位与劳动者约定的服务期较长的，用人单位应当按照工资调整机制提高劳动者在服务期间的劳动报酬。

实习协议不是劳动合同，也不能等同于劳动合同，于法无据，不是劳动法律调整的范围。用人单位不签劳动合同用工属违法，按《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”你可以离职，不用担心会记录档案（档案还在学校）。