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分两种情况,全款买写自己名字可以认定个人财产;如果是首付,自己名字,有贷款,就属于婚后财产了,的时候可能就是首付算是自己的,其他属于共有都要...
因为结婚后,很难举证证明买房的钱是用婚前的财产购买的,将来双方一旦产生纠纷,法律上还是会认定该房产属于婚后财产。除非能证明用于购房的款项属于...
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在婚姻关系存续期间,如果认为婚姻当事人只要在婚姻关系存续期间使用个人婚前财产并使之存在形式发生了变化,就属于投资经营行为,并因此改变所有权的性质或者将其自然增值认定为夫妻共有的观点,明显不利于发挥物的使用价值,不利于财富的流转,也使得人们为了保有自己的婚前个人财产而不敢正常使用上述财产,这样的裁判理念不符合现代民事立法鼓励充分发挥物的效用,鼓励正常的财产流转的基本精神。最高人民法院民一庭认为,当事人以生产、经营之外的其他方式使用自己的婚前个人财产,即使该财产的形式因此发生了变化,不导致上述财产所有权及其自然增值归属的变化。 婚前财产婚后买房,购房的钱如果能够举证证明全部属于婚前个人财产,那么房子可以认为是个人所有。比如男方在婚后将婚前个人财产卖了,然后用该款项再买房,这样房子就属于个人财产了。但前提是能够明确出示证据证明购房款的来源是婚前个人财产,此类案件中经常出现举证困难问题。以上就是110ask.com小编为大家整理的有关用婚前财产婚后买房,房子是个人财产吗的相关内容。
都可以。领取结婚证之后,再领取房产证。这种情况下,房子属于夫妻的共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
因为结婚后,很难举证证明买房的钱是用婚前的财产购买的,将来双方一旦产生纠纷,法律上还是会认定该房产属于婚后财产。除非能证明用于购房的款项属于某一方的婚前个人财产的,该房子才可以认定为个人财产。法律依据2021年生效的《民法典》第1063条下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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