施工合同备案是必须的吗

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• 问合同必须要备案吗？
  

  对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源XX或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、XX、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市XX备案了。参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第十三条。

• 问合同章必须备案吗
  

  根据《印章管理条例》的规定，任何单位（包括个体工商户）刻制单位印章，都需要凭刻章许可证到公安机关批准的刻章企业刻制印章。刻章许可证到当地公安局治安科办理。刻章备案所需材料：1。新办企业持工商执照原件复印件，或上级有效证明、法人身份证复印件、经办人身份证复印件到企业经营所在地公安局治安科办理。因印章损坏或变更需要重新刻制的，应当将原印章交回公安机关统一销毁。因遗失申请重新刻制的，还需出示已生效的登报申明文件。刻章许可证上的穗公印是公司备案印章的唯一编号。

• 问用工备案是必须的吗
  

  非全日制劳动合同不需要备案，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。现行法律并未规定需要去劳动局备案，备案不是必经程序。

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