征收城市房屋谈怎么谈

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• 问房屋拆迁谈判需要什么方式，怎么谈判呢？
  

  学会在接受拆迁人关于拆迁安置补偿条件时感到意外，如果我们的被拆迁人能够读懂拆迁评估报告，就要是这对里面的一些项目学会感到意外，在你表示有些意外后，对方通常会做出一些让步。如果你不表示意外，对方通常会拆迁人变得更加强硬。

• 问房屋被征收有哪方面的条件可谈?
  

  房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估结果有异议的，可以向评估机构申请复核和鉴定。 2、农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，一般有货币安置，安置房安置和异地重建三种安置方式，老百姓可以进行选择，具体到每个地方，则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。

• 问房屋拆迁与户主谈还是产权人谈
  

  所谓的公共住房本人理解和楼上是一样的。就是房屋产权不是你家的。 这时有二种情况，一种是承租人是特定的。比如原单位的承租房屋，只租赁给本单位职工或家属。 还有一种情况是当地房管部门的公有房屋，租给所有居住人的，也就是户口本上的全体人员。 如果属于后一种情况，那么，你家的亲戚，就享受动迁补助。 关于房屋拆迁与户主谈还是产权人谈，一般找产权人谈

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