怎样办理土地承包经营权流转合同？-法师兄

(一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)流转的期限和起止日期; (四)流转土地的用途; (五)双方当事人的权利和义务; (六)流转价款及支付方式; (七)违约责任。在司法实践中，对于集体土地使用权的处理和认定应当基于双方协商的情况来进行办理，双方就有关情况达成一致意见后还需要签订有关协议来进行认定，如果一方不遵守约定的，另一方可以向法院起诉来要求进行赔偿处理。

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土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、...

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土地承包合同范本甲方名称：乙方名称：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共...

近日，我市根据有关法律法规，结合本市农村开展土地承包经营权流转的成功经验，制定了农村土地承包经营权流转程序： 1、农户委托村里或镇街区农村土地承包经营权流转服务机构流转其土地承包经营权的，应当遵循以下程序：农户递交土地流转委托书→受委托方向社会发布信息→有意承接流转土地者向受委托方提交申请表→受委托方召集流转土地申请人进行磋商，可以协商确定流转价格，也可以通过招标的办法确定流转价格→流转土地申请人与受委托方签订合同。 2、农户要求村里或镇街区农村土地承包经营权流转服务机构协助其流转承包经营权的，应当遵循以下程序：农户递交土地流转委托书→协助方向社会发布信息→有意承接流转土地者向协助方提交申请表→协助方在收到受让信息后应及时通知农户，并协助流转双方进行洽谈磋商，在协商一致的基础上签订合同。 3、法律允许范围内的村(组)集体预留的机动地(规划区内土地)和村民自愿交回的承包地流转，应当遵循以下程序:召开村民代表大会，选举产生村集体土地流转工作小组→工作小组根据村民代表大会决议，制定村集体土地流转方案，经村民代表大会表决确定→工作小组以适当形式发布公告，接受有承接意向者的咨询、递交申请等→工作小组通过招标或与已提交申请者商谈，确定承接人→经村民代表会议讨论确定后，与承接人签订流转合同→并将洽谈记录和流转合同副本送镇街区农村经营管理部门留存备案。 4、农户自行流转其承包经营权的，应当遵循以下程序:流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等→农户在流转合同签订前要向村里递交农村土地承包经营权转让申请表，村里应当在7日内作出书面答复→流转双方按镇街区农村经营管理部门提供的合同文本签订合同→农户应将合同交村里和镇街区农村经营管理部门各备案一份→村里、镇街区农村经营管理部门收到承包方递交的书面记录和流转合同后，应当予以必要的审核，如有不妥应给予指正，如发现违背国家有关法律法规和政策的，应依法予以制止。15分00主人回答：你的回答，替我解决了问题，太感谢了

《农村土地承包法》第三十三条承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

中华人民共和国农村土地承包法第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）违约责任。法律对农村土地流转有一些限制，建议自行查询农村土地承包法。