相关问答
工程承包按承包主体和承包范围，可分为总承包、专业承包、专业分包和劳务分包。 工程总承包是指具有工程总承包相应资质能力的单位对工程建设项目的勘...
工程承包，是指具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同，负责承建工程项目的过程。工程承包主要有三种类型：第一，基础设...
大家都在问查看更多
工程承包按承包主体和承包范围，可分为总承包、专业承包、专业分包和劳务分包。 工程总承包是指具有工程总承包相应资质能力的单位对工程建设项目的勘察、设计、采购、施工等建设全过程，或至少包括工程施工和工程施工图设计等若干阶段的工程建设实行全面承包，工程总承包单位按照总承包合同对工程建设的质量、安全、工期、造价等承担责任。 专业承包是指项目建设单位将工程中某些专业工程，依法发包给具有相应专业承包资质企业的一种承包模式。专业承包人直接对项目建设单位负责，与其签订专业承包合同，对工程施工质量、安全、工期、造价等承担责任。 专业分包是指总承包人将工程中的某些专业工程依法分包给具有相应专业承包资质企业的一种承包模式。专业工程分包后，总承包人仍然按照总承包合同对项目建设单位承担专业工程的全部责任。专业分包服从总承包人的管理，并对项目建设单位承担连带责任。 劳务分包是指总承包人、专业承包人或者专业分包人将全部或部分劳务作业分包给具有劳务承包资质企业的一种承包模式。劳务作业承包人必须自行完成所承包的工作任务。
根据承包主体和承包范围，工程承包可分为总承包、专业承包、专业分包和劳务分包。工程总承包是指具有相应工程总承包资质和能力的单位对工程建设项目的勘察、设计、采购、施工全过程，或者至少包括工程施工、工程施工图设计等几个阶段的工程建设实行全面承包，工程总承包单位按照总承包合同对工程建设的质量、安全、工期和成本承担责任。专业承包是指项目建设单位依法向具有相应专业承包资质的企业发包工程中的一些专业工程的承包模式。专业承包人直接对项目建设单位负责，与其签订专业承包合同，对工程施工质量、安全、工期、成本负责。专业分包是指总承包商依法将工程中的一些专业工程分包给具有相应专业承包资质的企业的承包模式。专业工程分包后，总承包人仍按总承包合同对项目建设单位承担专业工程的全部责任。专业分包服从总承包商的管理，对项目建设单位承担连带责任。劳务分包是指总承包人、专业承包人或专业分包人将全部或部分劳务分包给具有劳务承包资质的企业的承包模式。劳务承包人必须自行完成承包的任务。
工程索赔费用具体包括以下几个方面：(1)人工费。对于索赔费用中的人工费部分包括：人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用。法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。(2)材料费。对于索赔费用中的材料费部分包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用。(3)施工机械使用费。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费；非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费；由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。(4)分包费用。分包费用索赔指的是分包人的索赔费。分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。(5)工地管理费。工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。(6)利息。索赔费用中的利息部分包括；拖期付款利息；由于工程变更的工程延误增加投资的利息；索赔款的利息；错误扣款的利息。这些利息的具体利率，有这样几种规定：按当时的；按当时的银行透支利率；按合同双方协议的利率。(7)总部管理费。主要指工程延误期间所增加的管理费。(8)利润。由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔，承包人可列入利润。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致，即在直接费用的基础上增。
相关法律短视频查看更多
网友热门关注
