2022年租房合同如何续

大家都在问查看更多

• 问2022年租房合同到期如何解除
  

  租房可以提前解约，但是提前解除租赁合同属于一种违约行为，提出解除租赁合同的一方需要承担违约责任。 如果是房东与租客协商一致后解除租赁合同的，则一般不需要承担违约责任，除非双方有特殊约定。 或者如果是因为合同约定的解除情形出现，以及法定的解除情形出现的，提前解除租赁合同也不需要承担违约责任。

• 问2022年租房合同应该如何解除
  

  当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

• 问2022年租房合同无效如何处理
  

  租房合同无效处理如下：当租房合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，房客可以申请退房，房租租赁恢复到签订租房合同之前的状态，房客应将房屋恢复到出租前的状态。 1、过错方应当赔偿损失如果造成租房合同无效的过错方，还应当赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，即所对应的经济赔偿。 2、合同无效装修纠纷的处理若是房客或房东请求赔偿因合同无效受到的损失，在无效合同执行期间，即房客经房东同意对房屋装饰装修，而在租房合同无效时，房东同意利用这些房屋装饰的，可折价归房东所有；若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除过程当中应注意将房屋恢复原状。但是房客未经房东同意装饰装修，由房客承担相应的经济损失。房客与房东在执行无效合同期间的争议，若是双方协调不成，可以直接通过法律渠道去解决相关事宜。 《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租房合同到期后没续签如何退

  1,392人已观看

• 1'14
  如何签订租房合同

  1,761人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,520人已观看

• 1'04
  租房合同纠纷如何解决

  764人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同如何续租？

  142人已浏览

• 
  租房合同如何续？

  105人已浏览

• 
  房屋租赁合同下一年如何续

  105人已浏览

• 
  续租一年租房合同

  161人已浏览