违章建筑的定义是怎样的

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• 问违章建筑的界定是怎样的,如何区分违章建筑
  

  1、国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。 2、违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。 3、从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种： (1)建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证; (2)在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。

• 问违章建筑怎么定义？
  

  一般是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。主要包括： (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑； (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑； (3)擅自改变了使用性质建成的建筑； (4)擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。从严格意义上来讲，建筑是指违反《》、《城市规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋和设施。

• 问违章建筑的定义是哪些包括哪些建筑
  

  违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

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