农村土地纠纷有哪几种类型-法师兄

1、无地少地农民与村集体经济组织的纠纷这一类型大致有以下三种情况:一是新增人口的承包地问题；二是在第二轮土地承包之时,个别农户因种种原因,将其承包地部分或全部退回发包方,现又向集体要回承包地；三是人口变动后承包方主动退回或被集体收回承包地,现在又重新要回承包地,涉及人口有大中专毕业生、到城镇或大城市居住的原村民、在婆家没有得到承包地的出嫁姑娘等。 2、由土地流转引发的纠纷这种情形主要是因为土地流转过程中没有签订土地流转合同,或者即使有土地流转合同,但对土地流转双方的权利和义务关系规定不明确,随着土地预期收益的变化,单方要求终止承包合同、提高土地流转费用等。 3、由于基层组织违规操作而引发的纠纷如个别村庄在第一轮土地承包到期时,发包方未按当时“大稳定、小调整”的原则对承包地作适当调整,导致人均承包地面积不均,现在承包地少的农户强烈要求重新发包承包地。有的基层组织借农业结构调整、农业产业化基地建设、引进项目之名,强行流转农户承包地,甚至私下卖掉土地使用权,矛盾随着土地预期收益提高而激化。

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1、无地少地农民与村集体经济组织的纠纷这一类型大致有以下三种情况:一是新增人口的承包地问题；二是在第二轮土地承包之时,个别农户因种种原因,...

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农村土地的承包分为两种情况，一种是由本集体经济组织的农户承包，一种是由本集体经济组织以外的单位和个人承包。两者承包农村土地在程序上有不同的要...

一是无地农民与村集体经济组织的纠纷。这种类型大致有三种情况：一种是新增人口的承包地问题；第二，当第二轮土地承包时，个别农民出于各种原因将其承包地的一部分或全部归还给承包商，并将其归还给集体承包商。第三，人口变动后，承包商自愿归还或集体收回承包商。现在他们想再次归还承包商，涉及到大中专毕业生。住在城镇或大城市的原村民。已婚妇女在丈夫家里没有得到承包商。2、由土地流转引发的纠纷。这种情况主要是因为土地流转中没有签订土地流转合同，或者即使有土地流转合同，土地流转双方的权利和义务关系规定也不明确，随着土地预期收益的变化，单方面要求终止合同，提高土地流转费用等。3、基层组织违反操作引起的纠纷。

一、土地纠纷的类型 1、因土地所有权、使用权权属不明引发的纠纷。村与村土地权属不清，有的土地是重包，有的土地登记不明，导致土地纠纷。 2、因土地承包经营权配置失衡引发的纠纷。有的地多人少，有的人少地多。 3、因土地被征用引发的纠纷。城镇化和公路建设征地，煤矿塌陷引起的征用纠纷仍不同程度地存在。, 4、土地流转不规范导致的纠纷。税改前，一些农户将土地转让给他人承包，其税费也相应地由接受者承担。现在不仅减免农业税，而且种粮还可以拿到“两补”，原承包户要求被转让户退还耕地，双方发生纠纷。二、解决土地承包纠纷的对策 1、规范农村土地使用权依法流转鼓励农民在自愿、有偿、依法的前提下，采取转包、转让、互换、租赁等形式进行土地使用权流转，并从程序、主体、内容、合同文本等方面予以规范，坚决制止和纠正违背农民意愿，强迫农民流转土地的做法，并防止出现因操作不规范而侵犯农民权益的现象发生。 2、依法保护农民土地承包经营权，制裁土地侵权行为凡是土地权属已经确认的，任何一方不许越界抢种;严禁非法侵犯他人土地权利、抢占他人耕地，对少数组织闹事的，既要果断、依法严肃处理;又要把工作做细，严防激化矛盾，酿成恶性事件。 3、解决征用农村土地问题，保护失地农民的正当权益对拖欠农民的占地补偿费，要足额偿还;对不按标准补偿或违规征占农民土地的，要认真纠正。 4、加大土地管理，土地执法力度。建立土地仲裁机构，按照便于管理、便于耕作、消化矛盾方便群众，对经调解无法达成协议，依法裁定，以维护国家法律的严肃性。 5、发展新型产业，实行农村劳动力转移。解决农民增收和人地矛盾的根本途径是发展二、三产业和实行劳动力转移。 6、不断完善农村二轮土地承包关系，调解纠纷，化解矛盾，确保农村社会稳定。

住房的土地使用权有两种：国有土地使用权和集体土地使用权；国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地；而农村的住房肯定是集体土地使用权；农村住房限制流通，只能在本集体内转让，而且需要符合条件；国有土地使用权又分为国有出让和国有划拨，国有划拨是未缴纳过土地出让金的，其流通一般需审批并补交出让金，国有出让土地转让缴纳规定税费即可。