房东违约应赔偿多少

大家都在问查看更多

• 问房东违约赔偿多少钱
  

  房东违约的，可以根据签订的租赁合同中所约定的违约金来承担赔偿责任；如果约定的违约金比承租人因此遭受到损失要小，承租人可以要求房东按照实际遭受的损失予以赔偿。根据2021年施行的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问厂房房东的违约赔偿多少
  

  厂房房东的违约赔偿金可以在合同中由双方协商约定，一般可以参考当地的租金、运营成本等。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

• 问房东违约承担多少赔偿
  

  房东违约的，可以根据签订的租赁合同中所约定的违约金来承担赔偿责任；如果约定的违约金比承租人因此遭受到损失要小，承租人可以要求房东按照实际遭受的损失予以赔偿。根据2021年施行的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  租房房东违约如何赔偿

  3,393人已观看

• 1'05
  租房合同房东违约怎么赔偿

  1,591人已观看

• 0'55
  租房没到期房东违约怎么赔偿

  661人已观看

• 1'06
  租房房东违约不租了如何赔偿

  2,142人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东违约应承担多少赔偿

  1,344人已浏览

• 
  房东违约赔偿房子多少

  133人已浏览

• 
  厂房房东的违约赔偿多少

  1,137人已浏览

• 
  房东违约赔偿标准是多少

  142人已浏览