哪些房地产纠纷不能申请仲裁

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• 问哪些房产纠纷可以申请仲裁?
  

  房产买卖纠纷、使用权纠纷等都可以申请仲裁。申请仲裁的前提是双方签订了有效的仲裁协议。根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定，下列纠纷不能仲裁: （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； （二）依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

• 问哪些房产纠纷可以申请仲裁
  

  房产买卖纠纷、使用权纠纷等都可以申请仲裁。申请仲裁的前提是双方签订了有效的仲裁协议。根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定，下列纠纷不能仲裁: （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； （二）依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

• 问哪些人事纠纷案件不能申请仲裁
  

  人事争议仲裁委员会不受理下列人事争议案件： 1、国家机关、事业单位和社会团体因人事任免、奖惩、人员调整等发生的人事争议争议; 2、在法院、检察院及公安、司法行政、国家安全、保密机关从事保密工作的机要工作人员，因调动、辞职发生的人事争议; 3、正在接受审查尚未结案的人员发生的人事争议; 4、按《中华人民共和国劳动法》规定属于劳动争议仲裁的争议。上述不受理范围，均属于不可以申请仲裁范围。

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