企业向银行贷款的程序是怎样的

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• 问银行贷款的程序是怎样的
  

  借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料1.夫妻双方身份证、本/外地人需暂住证和户口本2./或判决书/2份3.（银行指定格式）4.所在单位的副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的单等能证明在京工作满一年的材料。房屋卖主应提供材料1.夫妻双方身份证、户口本、（证或者单身证明）2.特殊情况外籍人士购房所需资料：人-------大陆往来通行证（台胞证）、藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人--------中文翻译、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）卖方为企业需提供资料：法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、、授权、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证

• 问银行贷款程序是要怎样的？
  

  由于传热热阻的存在，给水不可能被加热到蒸汽压力下的饱和温度、不可避免地存在着一个端差。即加热蒸汽的饱和水的温度与加热后的给水温度之差。我国中小型电厂采用的加热器端差一般为3一7℃。大容量再热机组的高压加热器和低压加热器配置了蒸汽冷却器，由于利用了蒸汽的过热度，其传热端差可减小到1—2℃。表面式加热器与混合式加热器相比较，除了热经济性较差外，还有金属消耗量大，造价高，需要增加与其配合的疏水设备等缺点。但由于其组成的回热系统简单，给水泵的数量小，远行方便可靠，监视工作量小。故在发电厂的回热加热器系统中除了除氧器外，均采用表面式加热器。加热器的受热面是由铜管或钢管组成的型管束，管束胀接在管扳上，整个管束安装在圆筒形外壳内，外壳上部用法兰和端盖相连组成进出分隔的水室，给水由进水口进入水室，通过型管内侧从出水侧流出，加热蒸汽从进口流入，按导向板组成的通道曲折通过型管外侧，放热后，凝结成水由排水管排出。上一级的自流水由流水管疏入本级加热器内。连接本级加热器的空气管把漏人加热器内空气抽出，防止由于空气增多而影响传热效果

• 问向银行办理贷款的程序是什么？
  

  首先，合理地说明家庭收入情况，最好能提供高收入的证明，这样能使银行认为你有较强的还款能力。另外，借款人一般要具有贷款银行所在地的，还要提供借款人的工作单位、职务和收入情况，最好能向银行证明，借款人除工资外，还有其他收入。其次，一般情况下银行需要抵押物，借款人要尽早准备好抵押物的所有权证明和相关机构对抵押物的价值评估报告；抵押物若系与他人共有，则应提供共有人的授权抵押证明。对于抵押物本身而言，一般贷款银行需要其具有良好的控制性和变现能力。例如，用家庭定期存单做抵押，目前银行是相当欢迎的。再次，按照银行贷款要求，选择合适的第三方保证。对于选择由自然人提供担保的，要将担保人的合法证件、所在地户口、月收入水平证明，以及与借款人的关系等详细资料提供给银行。对于选择由法人提供担保的，应提供法人的副本、经营范围、财务状况、联系地址，以及与借款人的关系等情况。最后，借款人申请贷款的额度必须与家庭收入相适应。按月等额还款的，应注意贷款期限与贷款额度的匹配，使月还款额在家庭月收入中的比例合适。以抵押担保贷款的，申请贷款数额与抵押物评估价值的比例要符合银行的规定。以第三方保证担保贷款的，贷款数额与保证人的还款能力要相当。

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