购房合同有备案专用章有法律效力吗？

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• 问合同的专用章具备法律效力吗
  

  单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受由此导致的权利义务；公章可以代替合同专用章使用。而关于合同专用章和公章的效力高下，实际上在使用过程中和司法实践中是一样的，对合同和协议而言具有同等法律效力。

• 问合同专用章具有法律效力吗?
  

  合同专用章具有法律效力。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人以合同形式订立合同的，合同应当在当事人签字、盖章或者指纹时成立。在签字、盖章或指纹之前，当事人一方已履行主要义务，另一方接受合同。 法律、行政法规或者当事人同意，合同应当以书面形式订立。当事人不采用书面形式，但一方已履行主要义务，另一方接受时，合同成立。

• 问采购合同专用章是否具有法律效力
  

  采购合同章有法律效力。当事人订立合同，可以采用书面形式。自当事人均名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同自成立时生效，因此，在合同上盖章具有法律效力。

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