不动产抵押只有签合同才有法律效力吗

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• 问不动产抵押只签了合同未进行登记有法律效力吗
  

  有效力。 对于不动产抵押，抵押权要生效的话，必须办理相应的登记手续。如果没有办理登记的，合同是有效的，但是不产生抵押权。 登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响合同的效力。

• 问不动产抵押只签了合同未进行登记具有法律效力吗
  

  对于不动产抵押，抵押权要生效的话，必须办理相应的登记手续。如果没有办理登记的，合同是有效的，但是不产生抵押权。不动产的抵押登记的办理流程是很复杂的，首先需要对不动产的价值进行评估，其次是抵押登记的前期准备，然后陪客户进行抵押登记，最后将将不动产入库之后才能才算完成整个不动产抵押流程。

• 问抵押，只签抵押合同，不办手续.写借条，有法律效力吗
  

  没有法律效力，不享有优先偿还的权利抵押必须登记才可以对抗第三人没有登记就是一般债务

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