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1.房子的具体地址,屋内设施、设备的完好确认,包括电水气表读数。 2.有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。 3.对于租赁期间租金变动的明确约定,以及租赁期间产权变动对于租赁关系的影响提前告知义务。 4.相关硬件设施日常损耗所造成的损坏维修责任的划分 5.特别提示一定要保证租赁协议的一式两份或多份一致,尽量不留白,留白处用斜线划去,不能出现涂改的痕迹
《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定,房屋租赁合同一般应当包含以下内容: 1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; 3、租金和押金数额、支付方式; 4、租赁用途和房屋使用要求; 5、房屋和室内设施的安全性能; 6、租赁期限; 7、房屋维修责任; 8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; 9、争议解决办法和违约责任; 10、其他约定。
《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定,房屋租赁合同一般应当包含以下内容: 1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; 3、租金和押金数额、支付方式; 4、租赁用途和房屋使用要求; 5、房屋和室内设施的安全性能; 6、租赁期限; 7、房屋维修责任; 8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; 9、争议解决办法和违约责任; 10、其他约定。
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