公积金买第二套房子可以吗？

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• 问公积金可以贷款买第二套房吗
  

  可以的。但是第一套房使用公积金贷款已还清则第二套不能使用公积金贷款；所以准备贷款时要注意第一套房使用的是否是其它商业贷款。申请时要携带好相关有效证金避免出现问题。

• 问买第二套房可以公积金贷款吗
  

  可以。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。

• 问第一套房可以用公积金贷款买第二套吗？
  

  看具体的情况。如果 第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买 第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。如果 第一套住房选择公积金贷款， 第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把 第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。

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