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房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，小产权的房产能否办理继承手续，为您能介绍，希望能给您提供帮...
首先，你这是不是小产权房，如果是的话无法办理房产证，也就不好谈继承了。 其次，如果你这是属于小产权房，虽然不用缴纳继承过户的税费，但是开发商...
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有遗嘱的小产权房可以继承，但由于本身没有所有权，只能继承使用权。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，通常不办理相关证件，也不缴纳土地出让金等费用，即使继承也不能登记。
如果你这是属于小产权房，虽然不用缴纳继承过户的税费，但是开发商按照变更合同处理肯定是要收你们钱的，尽管这种做法于法无据，但是一般转合同都是收费的。 补充，由于是小产权房在法律救济途径方面还真的不好寻求，不过即使不改合同，你的侄子住在里面，按照当初购房合同及你哥哥的死亡证明和现实继承关系组成的证据链也可以证明你的侄子是该房屋的所有权人（虽然不办证的小产权房谈不上所有权，无法交易，但是在遇到拆迁等问题时，该证据链可起到一定的帮助作用）。
这要看具体证据情况，如果是夫妻共同财产，对于父亲的份额其法定继承人可以取得相应的份额，而你的叔叔并不属于法定继承人。 对于该房产，你的母亲首先可以取得一半的产权，然后父亲死亡后的份额，你还有你的奶奶，你的母亲，可以继承。 同时需要提醒你，对于小产权房是不能保证相应的拆迁利益的。 如果对于纠纷，协商不成，可以起诉维权。
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