温州市城市房屋拆迁管理实施办法第五十二条具体内容是什么?

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• 问温州市城市房屋拆迁管理实施办法第二条具体内容有哪些?
  

  在本市市区规划区内的国有土地上实施，并需要对被人补偿、安置的，适用本办法。本办法所称房屋拆迁，是指因实施城市规划或者其他公共利益需要，依法收回国有土地使用权而拆除该地块上房屋的行为。

• 问温州市城市房屋拆迁管理实施办法第三十七条具体内容有什么?
  

  采用市场比较法评估被拆迁房屋价格的，由房地产评估机构根据评估比准价格，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。评估比准价格由房地产评估机构根据交易价从高原则从类似房地产中选取3个以上可比实例，进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定。被拆迁房屋属于非成套住宅的，应当根据前款规定选取普通成套住宅作为可比实例。市房管部门应当按月向社会公布本地房产交易信息。

• 问温州市城市房屋拆迁管理实施办法第十二条主要内容是什么?
  

  市房屋拆迁管理部门应当自房屋拆迁许可证核发之日起5日内，将建设项目的名称、拆迁人、拆迁范围、搬迁期限、拆迁期限等事项，以公告形式在新闻媒体以及拆迁范围内予以公布，并书面告知被拆迁人。市房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

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