夫妻离异房子在没过户的情况下,一方首付几成?-法师兄

房子不管是谁的名，夫妻双方每人一半。房子是贷款的也一样！房子价值在五十万的情况下，最少要支付十五万。

答

不算首套房的，房产未过户的，女方名下实际拥有成套住房数量不为零。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款...

答

没房产证就没法说谁有份，若还未离婚，并且房子是离婚前买的，又有房产证，那就是共同财产。你这个都还只付了首付，没房产证，离婚后谁还房贷就是谁的...

支付宝被冻结的原因：1。填写虚假发货信息。卖方发货后，应正确填写发货方式和物流订单号，并按与买方协商一致的物流方式运送货物。否则，我公司有权对淘宝或其他网站给予或建议卖方永久性警告处罚，卖方应对擅自选择物流方式的后果承担全部责任。卖方填写错误或虚假的发货信息。情节严重的，冻结卖方支付宝账户和账户中的资金（包括支付宝账户余额和在途交易涉及的金额）。二、提交虚假证明材料。如果支付宝用户向我公司提供虚假证明材料（包括但不限于虚假身份证件、营业执照、质量鉴定等。），经我公司核实后，冻结其支付宝账户和账户中的资金（包括支付宝账户余额和在途交易涉及的金额）。三、虚假交易。支付宝用户创建虚假支付宝交易盗用他人银行卡资金等犯罪行为，或者创建虚假支付宝交易信用炒作严重的，冻结其支付宝账户和账户中的资金（包括支付宝账户余额和在途交易涉及的金额）；涉嫌犯罪的，移交公安机关处理。

夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。一方有家暴、虐待、重婚、遗弃、酗酒、赌博、吸毒等恶习造成对方损害的的属于过错方，对方可以要求赔偿。

1、在这种情况下进行买卖交易合法吗？合法。2、买卖双方自愿签定房屋买卖合同具有法律效力吗？只要不违反法律及公共利益，就具有法律效力。但没有过户，你不能取得房屋所有权，故此交易存在风险。3、如出现过户或者买方资金受骗等问题时通过起诉能得到挽回或解决吗？可以通过诉讼解决，关键你得保存好相关证据。4、在买方这边在签定合同时及交款时需要特别注意哪些环节和条款呢？建议最好委托律师或其他专业人员协助办理为好。