不动产登记一定要本人去吗

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• 问结婚登记一定要本人去吗
  

  结婚登记必须本人去，不得委托他人代理。结婚登记，是一种意思表示十分严格的人身性质的民事行为，它涉及到夫妻间的权利、义务等一系列人身和财产关系，必须由当事人亲自表示。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。

• 问结婚登记一定要户主本人去办吗
  

  一，登记结婚必须失事当事人的户口本（是整本，并不是几页）、身份证等相关的有效个人身份证件以及照片等。二、结婚登记提交的证件：（各地有所区别，以当地为准） 1、本人常住户口簿、居民身份证（一代二代均可）。 2、本人无配偶证明。 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。三、结婚登记的一般程序： 1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。 2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。 3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。 4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

• 问不动产抵押一定要登记吗
  

  必须要办理登记。不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。 《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。

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