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＿＿＿＿＿（基本身份情况）为了＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，特请＿＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿＿作为见证人，并委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿律师事务所＿＿＿律师...
因为无法提供产权证书，所以公证部门是不会给你做的，可以自书或律师见证等。...
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遗嘱是有法律效力的，可以拿着遗嘱书，去办理过户。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
你父亲无法书写，故不能代书遗嘱，因代书遗嘱需要本人签名。你还是最好考虑上门公证，不知你父亲能否说话，如能说话危机时刻可以录音形式立遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，也可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
原来的那一份如果经过公证的，可以继续有效；如果您的妈妈想要更改遗嘱，应当以个人的名义，而且应当针对自己的财产或者份额，而不应当处分您父亲的那部分。即便在遗嘱中处分了您父亲的财产，这一部分的行为也属于无效；而仅仅是你的妈妈处分自己财产的遗嘱有效。 同时，因为您的爸爸患有痴呆症，那么从法律上讲属于无民事行为能力人，您的妈妈是他的法定代理人，而作为法定代理人，也无权代为立遗嘱。所以，建议您的妈妈单独就自己的财产立遗嘱。
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