购房该如何退定金

大家都在问查看更多

• 问如何退购房定金？
  

  购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。

• 问购房定金如何退定金怎么退
  

  根据相关规定，购房定金如何退，商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则,存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时,方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约,不应对其适用定金罚则。

• 问购房定金要如何退？
  

  视具体情况而定。如果是给付定金的一方反悔不履行义务，另一方有权不退回定金，那么定金是不能退回的。如果是收受定金一方反悔不履行义务，可以直接要求当事人按照合同退还定金，如果卖方拒不履行支付定金的，买方可以直接向法院提起诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  如何退购房的定金

  669人已观看

• 0'51
  交定金后如何退房

  864人已观看

• 1'15
  房租押金不退该如何办

  1,332人已观看

• 0'59
  交了定金如何退房

  1,188人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房定金不退该如何办

  155人已浏览

• 
  购房如何退定金

  5,102人已浏览

• 
  购房定金不退应该如何处理

  592人已浏览

• 
  购房定金要如何退

  197人已浏览