租房合同上的定金不退了怎么办?-法师兄

您首先要明确交的这笔钱属于定金还是押金。1、如果属于定金，那么您们之间相当于签订了一个定金合同，根据法律相关规定，因当事人一方迟延履行或者其他违约行为致使合同目的不能实现的，可以适用定金罚则，也就是支付定金一方违约的话对方可以不返还定金，收受定金的一方违约的话应当双倍返还定金。您不想承租属于您违约，因此您不能要求房东返还定金。2、对于押金，其不等于定金或违约金，房东收取押金，一般是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金，只要租赁物没有受损，押金都应该退还；除非您们双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同的，以押金为标准确定约定的违约金数额；您单方解除租赁合同时，您可以要求出租人依法返还押金。3、对于押金的返还，您需要对于出租人已收取押金的事实进行举证，无法举证的，您将承担相应不利的后果。押金单是您向房东交付押金的有利证明，押金单丢失的，如果您能够提供其他证据如当初的转账凭证。证人证言等证据证明确实交付了押金的，可以在退房时要求房东退还。如果没有证据证明您确实向房东交付押金的，在房东不认可的情况下，您可能很难维护自己的权益。证据是诉讼的基础，在您无法提供充足证据证明您的主张的情况下，我们也不能给您提供其他有利的指导，希望您谅解。

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房租租赁合同不退定金的请款情况需要具体分析，一般来说，若是承租人违约的，租房子的定金是不退的，因为定金，就是定下房子交纳的押金，如果你不租了...

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租赁押金不退的问题可以由双方协商解决。协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋和房屋内的财...

建议您可以收集相关证据，到法院起诉。我们代理过大量同类型案件，均取得满意结果。同时欢迎您来律所见面详谈。简要法律分析：租赁合同之妥善保管责任条款：在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

首先，通过法律途径可能不会很快解决问题。如果能够通过法院的调解解决时间会快些。 2、如果属于正常使用造成的，扣除押金没有道理。更何况已经进行了清扫处理。 3、至于不退钥匙是否不利，这要看是否会对使用房屋产生影响，如果房东有钥匙，影响不大只是对后来租房的人产生心里压力（不安全）。其实扣钥匙的意义不大。不如还给对方，还的时候最好对方签收。如果确实要维权，可以考虑起诉。不知道你是否有房东的身份证复印件或者身份证号码。这是必须的。否则无法立案。

房租租赁合同不退定金的请款情况需要具体分析，一般来说，若是承租人违约的，租房子的定金是不退的，因为定金，就是定下房子交纳的押金，如果你不租了，说明是你违约失信在先，那么定金当然就不退了，但是如果你有特殊紧急的情况，也可以和房主说一下困难，说有什么特殊原因才不住的，如果房主人比较好的话，一般都会退给你。