农村土地买卖协议怎么写？-法师兄

不能买卖的。是转包。建议你来电咨询我

答

农村土地买卖合同甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议...

答

农村土地不能一次性买断，农民在一定时期内拥有土地的使用权，而不是拥有土地的所有权，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的。农村和城市郊区...

展开全部转让土地的地方。转让期限。转让价格。转让金的给付方式及给付时间。土地承包经营权的交付时间及方式。用途。转让土地承包经营权必须经发包方同意。特别约定。违约责任。本合同未尽事宜，双方另行协商。这里要提醒一下，签协议的时候，一定要双方都找几个证明人，然后签的合同上，要有证明人的留手印，或者签字。在农村买卖土地是很常有的事情，但是却没有什么具体的法律程序，因此就需要双方尽可能的找一些村里的村干部，或者政府人员证明一下。

农村宅基地的所有权属于国家所有，使用权归村民所有，所以，原则上农村宅基地是不可以买卖的。根据国家《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。农村村民的房屋是私有财产，村民可以依法处置。国家保护私有房屋合法买卖，继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体，不可分离，所以，宅基地使用权必须连同房屋一并转移。宅基地转移必须要到县级国土资源管理部门去办理过户手续房屋所有权的变动，然后到县级人民政府房屋管理部门进行房屋登记。有一点需要提醒，那就是单纯的宅基地是不可以买卖的，只是买了宅基地上的房屋，如果将来重建必须向村委会重新提出申请，不过只要房屋不倒，买主就可以长期使用。

甲方（卖方）身份证号码：乙方（买方）身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。