民法典买房后怎样办理抵押,法律是如何规定的

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• 问民法典买房后怎样办理抵押权？
  

  民法典中规定房产的抵押权自抵押登记时成立，因此想要取得抵押权应当办理抵押登记，抵押登记办理需要准备的材料包括抵押人的身份证明文件，房产的产权证，抵押合同等，准备好需要的材料到登记机关进行抵押登记即可。

• 问民法典房产抵押如何办理
  

  房产抵押需要以下这些资料： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。

• 问民法典房产保全能抵押,法律是如何规定的
  

  民法典房产保全不能抵押。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在申请人主动解除保全或保全到期后进行抵押。

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