房屋租赁合同纠纷应该如何开庭

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• 问房屋租赁合同纠纷应该如何处理
  

  一、房屋租赁合同纠纷应该如何处理 房屋租赁合同纠纷，承租人可以与出租人协商处理，也可以请求居委会调解。除此以外，当事人也可以选择到人民法院提起诉讼的方式解决纠纷。如果房屋租赁合同约定了有效的仲裁条款，则应通过仲裁的方式解决纠纷。 根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

• 问房屋租赁合同纠纷应该如何解决
  

  一、房屋租赁合同纠纷的仲裁，是指房地产所在地仲裁机构根据争议双方当事人在合同中设立的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，经当事人申请，以第三者的身份，对当事人争执的事实和权利、义务关系，依照《》和其他国家政策、法律、法规作出裁决的活动。二、申请行政主管机关处理行政主管机关是房屋租赁的主管部门。我国实行国家统一领导，分级管理的原则。三、诉讼当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。认为应该受理的案件，应立案审理。对于经过行政机关处理的纠纷，当事人不服的，可根据不同情况，向人民法院提起民事诉讼或行政诉讼。

• 问应该如何审理房屋租赁合同纠纷
  

  发生房屋租赁合同纠纷，双方可以协商解决，协商不成的，可以起诉！合同纠纷进入诉讼阶段后，将根据《》、《民法典》、《民法典》、《民法典》等法律及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》来审理租赁案件。另外需要说明一点有：承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房、，具有社会福利性和保障性，其租赁关系不属于完全的民事法律行为，有关合同纠纷不适用上述《解释》。

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