租房子漏水了怎么办

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• 问租的房子漏水怎么办？
  

  为了诉讼的顺利进行，建议您先请房屋质量鉴定部门对房屋漏水原因和如何补漏进行鉴定，鉴定报告出来后，如果确属楼上邻居的原因导致，您可立即提起诉讼，要求其消除危险、恢复原状、赔偿损失等。您的诉讼请求可以是判令被告立即消除XX房渗漏危险，恢复原告房屋装修原状，以上全部所需费用由被告承担；您的第3、4项请求可以保留。 另外，如果房屋渗漏并非楼上住户装修或其人为导致，而是房屋本身质量问题，则您可要求发展商履行保修责任，根据规定，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年，从住户入伙时起算。若已过保修期，则只能协商解决。 确定渗漏原因很关键，决定着责任的归属。 ！

• 问租房的房子漏水怎么办？
  

  漏水一般是卫生间或厨房防水做得不好。如果租客搬进来没有装修房子，如果发生漏水，应该找房东维修，造成的损失由房东承担。如果租客在使用过程中人为破坏了防水层（比如更换马桶，有些马桶下面用钉子固定），损失由租客承担。如果是因为家电漏水，比如洗衣机，如果洗衣机是租客买的，就由租客承担，如果是房东买的，由房东承担（如果租客因使用不当漏水，由租客承担）

• 问租房子住的时候房子漏水了怎么办?
  

  漏水一般都是卫生间或厨房的防水没有做好，要是租客在搬进来没有对房屋进行装修，要是发生漏水现象，应该找房东维修，所造成的损失由房东承担，如果是租客在使用的过程中人为的破坏了防水层（例如更换马桶，有的马桶下面是钉子固定的），那损失就要租客承担了。如果是因为家电漏水，比如洗衣机，如果洗衣机是租客买的就要租客承担，如果是房东买的就是房东承担（如果租客因为使用不当造成漏水，就是租客承担）

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